Aurora 22

HOOGEZAND
verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde stenen berging en carport.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De stad Groningen is bereikbaar in slechts 15 autominuten (A7).

De fraai ingerichte tuin op het westen is gelegen aan een vijver, met een prachtig uitzicht over een natuurgebied met vele wandelmogelijkheden.

Indeling:

Benedenverdieping:

Entree/ ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, provisiekast, ruime tuingerichte L- vormige woonkamer met openkeuken (ca. 41 m2) voorzien van laminaat, de keuken is voorzien van een moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel- vriescombinatie. De berging is via de hal bereikbaar. Vanuit de woonkamer is het zonnig terras bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 16 m2, ca. 16 m2 en ca. 9,5 m2; de badkamer isvoorzien van een ligbad, tweede toilet en een badmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van een tuimelraam. Er bestaat een mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie en aansluiting voor een wasmachine en droger.

De fraai ingerichte tuin is gelegen op het westen en beschikt over een tuinhuis.

Info:

-Verwarming middels een HR combiketel (Remeha) van 2009.
-De woning beschikt over een zonnescherm
-Luxe keuken van 2016 met diverse inbouwapparatuur
-De woning is volledig geïsoleerd (dubbel glas, spouwmuur, vloerisolatie en dakisolatie)
- Aanbouw aan de voorzijde van de woning; hiermee is de hal vergroot en een verbinding gemaakt met de berging


Aanvaarding maart 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
per 2020-03-31, eerder in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
72 m²

Woonhuis

Kamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
130 m²
Inhoud
350 m³
Perceelopp.
249 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
carport
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
aangebouwd steen

Foto's

Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22Aurora 22

Kaart