Makelaardij Van der Ploeg » Boogschutter 101 HOOGEZAND

Omschrijving

Keurig onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en achterom.

Deze royale starterswoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, openbaar vervoer en winkels op loopafstand.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verder is de woning in 2017 voorzien van een nieuw dak en de badkamer en toilet zijn in 2014 gerenoveerd. De keuken is in 2015 geplaatst.

De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is fraai ingericht en beschikt over een achterom.

Indeling:

Benedenverdieping:

Hal/ entree; modern toilet met fonteintje; meterkast (vernieuwd in 2022), trapopgang; royale woonkamer, type doorzonkamer met openslaande deuren naar het terras; dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven; trapkast; inbouwkast waarin zich de CV installatie bevindt.
Vanuit de keuken is er een toegang tot het terras.

Bovenverdieping:

Overloop met een inbouwkast; slaapkamer van ca. 18 m2 voorzien een walk-in-closet; slaapkamer van ca. 14,5 m2; slaapkamer van ca. 6 m2; moderne badkamer voorzien een lichtkoepel voor extra daglicht. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, badmeubel en inloopdouche en vloerverwarming

De tuin is fraai ingericht en vernieuwd in 2020. Deze is gesitueerd op het zuiden.
De woning beschikt over een zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

Verder beschikt de woning over een ruime vrijstaande stenen berging van ca. 10 m2.

Info:

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing
- € 9000 subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen beschikbaar
- Verwarming middels een ATAG HR combiketel, bouwjaar 2015

Aanvaarding in overleg