Boslaan 26

ZUIDBROEK
verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen garage, ruime oprit en een tuin op het zuiden.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling:

Benedenverdieping:

Entree/ ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van laminaat en een pelletkachel, open keuken voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en buitendeur naar het terras.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers van ca. 12 m2, ca. 7 m2 en ca. 6 m2; moderne badkamer voorzien van een douche instap met glazen deur, tweede toilet en badmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Er bestaat een mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie.

De omsloten tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een overkapping. De ruime oprit biedt plaats voor twee auto's.

Info:

- Verwarming middels een HR combiketel (Remeha) van 2013 (lease).
- De woning beschikt over een overdekt terras
- De woning is volledig geïsoleerd (dubbel glas, spouwmuur, vloerisolatie en dakisolatie)
- Pelletkachel in de woonkamer

Aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
90 m²

Woonhuis

Kamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
95 m²
Inhoud
250 m³
Perceelopp.
230 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26Boslaan 26

Kaart