Burg v Roijenstr Oost 55

HOOGEZAND
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis met ruime uitbouw aan de achterzijde en vrijstaande houten garage.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg. Het winkelcentrum 'De Hooge Meeren', scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Aan achterzijde van de woning bevindt zich een ruime uitbouw waar een keuken, badkamer en een slaapkamer zijn gerealiseerd.
De ruime kavel is ongeveer 60 meter diep. De tuin op het zuiden is fraai ingericht en beschikt over een tuinhuis en een vijver.

De woning beschikt tevens over 10 zonnepanelen.

Indeling:

Benedenverdieping:

Hal/ entree; modern toilet met fonteintje; ruime woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van laminaat; trapopgang naar verdieping; toegangsluik tot de kelder.
In de uitbouw bevindt zich een u -vormige hoekkeuken; deze is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combi oven/ magnetron; ruime achter portaal/ hal met ingebouwde voorraadkast, kast voor een wasmachine en CV-installatie (Remeha Hr-ketel, bouwjaar 2018, eigendom); meterkast voorzien van een moderne groepenkast met 8 groepen en krachtstroom; badkamer voorzien van een douchecabine; badmeubel en tweede toilet; ruime slaapkamer van ca. 12,5 m2 met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:

Overloop; twee ruime slaapkamers van ca. 12 m2 en 10 m2.

Tweede verdieping:

Middels een molenaarstrap bereikbare zolderverdieping; hier is een hobby/ studeerkamer gerealiseerd.

Het zonnig terras is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een overkapping.

De woning beschikt verder over een ruime houten garage.

De tuin is fraai ingericht en beschikt over een vijver en een tuinhuis.

Info:
-De woning beschikt grotendeels over dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
-Zonnepanelen
-Ruime houten garage en eigen oprit
-Overkapping aan achterzijde van de woning
-Tuinhuis
-Vijver

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
280 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
109 m²
Inhoud
250 m³
Perceelopp.
392 m²
Ligging
in centrum

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55Burg v Roijenstr Oost 55

Kaart