Ponser 54

SAPPEMEER
€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis met aangebouwde stenen garage, ruime oprit en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling:

Benedenverdieping:

Entree/ ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van laminaat, half open woonkeuken (ca. 12 m2) voorzien van een moderne keuken (2014) met diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het zonnige terras bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers van ca. 14 m2, ca. 12 m2 en ca. 9 m2; badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van een tuimelraam. Er bestaat een mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie en aansluiting voor een wasmachine en droger.

De omsloten tuin is gelegen op het oosten. De ruime oprit biedt plaats voor drie auto's.

Info:
-Verwarming middels een HR combiketel (Vaillant) van 2007.
-De woning beschikt over een terras zonnescherm
-Luxe keuken van november 2014 met diverse inbouwapparatuur
-Modern hangtoilet (november 2014)
-De woning is volledig geïsoleerd (grotendeels dubbel glas, spouwmuur, vloerisolatie en dakisolatie)
-De woning is in juli 2018 geschilderd

Aanvaarding maart 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, aanvaarding in maart 2020

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
80 m²

Woonhuis

Kamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
125 m²
Inhoud
330 m³
Perceelopp.
249 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54Ponser 54

Kaart