Makelaardij Van der Ploeg » Sint Gerardusstraat 95 EMMEN

Omschrijving

LET OP! Het betreft een BIEDEN VANAF prijs. Het biedt de mogelijkheid voor een belangstellende om een bod uit te brengen vanaf € 350.000 k.k.

Op een mooie locatie gelegen royale VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen dubbele garage.

De woning is gelegen aan een rustige weg in Barger Oosterveld nabij het voetbalstadion.
De ruime oprit heeft plaats voor meerdere auto's.

De woning is in 1979 gebouwd en heeft qua onderhoud enige aandacht nodig.

De zonnige tuin is op het westen gesitueerd en is fraai ingericht met meerdere terrassen.

Benedenverdieping:

Hal/ Entree; trapopgang met vide; gaderobe; toilet met fonteintje; royale L-vormige woonkamer (ca. 52 m2) voorzien van een schouw met gashaard; via een schuifpui is een zonnig terras op het zuiden bereikbaar; halfopen keuken (ca. 27 m2) voorzien van keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; badkamer voorzien van een instapdouche en badmeubel; ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/ droger; de ruime garage biedt plaats voor 2 auto's.
Vanuit de hal is middels een vaste trap een zeer royale kelderruimte van ca. 50 m2 bereikbaar. Deze kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Er dient wel aandacht geschonken aan de keldervloer/ wanden. De kelder is momenteel niet volledig waterdicht.

Bovenverdieping:

Overloop met vide; royale slaapkamer van ca. 27 m2 met balkon; slaapkamer van ca. 16 m2; slaapkamer van ca. 16 m2; toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel; ruime berging van ca. 12 m2. Hier bevindt zich tevens de CV installatie (Remeha, 2010, lease)

De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's. De tuin is gesitueerd op het westen en is fraai ingericht. Deze beschikt over meerdere terrassen en tuinhuisje voor tuingereedschap.

Info:
- Verwarming middels een Remeha HR combiketel (2010, lease)
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Royale kelder van ca. 50 m2
- Ruime dubbele garage voor 2 auto's
- Ruime fraai ingerichte tuin

Aanvaarding per direct!