Makelaardij Van der Ploeg » Tiros 28 HOOGEZAND

Omschrijving

Royale geschakelde HERENBEHUIZING met vrijstaande stenen garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals speeltuinen in de directe nabijheid. Ook bevindt zich een kind centrum en een supermarkt op fiets/ loopafstand van de woning. Het Gorechtpark bevindt zich in directe nabijheid van de woning met ruime fiets- en wandelmogelijkheden. Het winkelcentrum "De Hooge Meren'' bevindt zich op fietsafstand van de woning.

De woning is (vrijwel) volledig voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof gevelbeplating. Onlangs is er een nieuwe kunststof achter pui geplaatst met openslaande deuren naar het terras en de benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.

De woning beschikt over energielabel A+!

Tevens is de woning voorzien van 20 zonnepanelen.

Benedenverdieping:

Entree/ hal, meterkast, Toilet met fonteintje, trapopgang, royale tuingerichte woonkamer van ca. 34 m2 met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer; halfopen keuken van ca. 12 m2 voorzien van een pvc vloer. De keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:

Overloop, waskamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger van ca. 7,5 m2, 3 slaapkamers van ca. 8 m2, 12,5 m2, 10 m2; royale badkamer voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare royale slaapkamer van ca. 18 m2 voorzien van 3 kunststof dakramen; tweede badkamer van ca. 5 m2 voorzien van een wastafel, toilet en douche; vaste kast waarin zich de cv-installatie bevindt.

De omsloten zonnige voortuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het westen. De verlengde garage beschikt over een houten overkapping.
De achtertuin tuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een houten blokhut.

Bijzonderheden:

- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (behalve toiletraampje)
- Verwarming middels een HR-combi ketel (2007, eigendom)
- De woning is volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing (behalve toiletraampje)
- De woning is voorzien van meerdere nieuwe kunststof tuimelramen voor extra lichtinval.
- De woning beschikt over vloerverwarming op de benedenverdieping en een pvc vloer
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Energielabel A+

Aanvaarding in overleg